3 Rue du Lardon, 01100 Arbent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lardon, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Lardon, 01100 Arbent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arbent.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 307 mètres
- - Ecole technique privée Ecole de production La Passerelle à 807 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Clavel à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lardon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lardon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lardon par rapport à la voie
Sur Rue du Lardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue du Lardon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lardon par rapport à Arbent et à Ain
À Arbent, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lardon se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Arbent et 3.5 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbent a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
