9 Rue de Lyon, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 742 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Lyon, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atochem à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lyon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Balan et 0.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 9 Rue de Lyon à Balan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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