1602 Rue de Lyon, 01360 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €
de 2 094 € à 3 081 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1602 Rue de Lyon, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 22.28 % à celui du n°1638 et de 16.59 % à celui du n°1578.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1602 Rue de Lyon, 01360 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Lyon (Direction Dagneux) à 1129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Lilas à 2625 mètres
  • - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 2599 mètres

Ventes au 1602 Rue de Lyon

Les 10 ventes au 1602 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2022
74 500 €(1 748 €/m²)
Appart.•2 p•42.63 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
24 novembre 2021
70 000 €(2 392 €/m²)
Appart.•2 p•29.27 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
22 octobre 2021
70 000 €(1 772 €/m²)
Appart.•2 p•39.51 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
16 septembre 2021
85 000 €(1 677 €/m²)
Appart.•3 p•50.7 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
10 septembre 2021
96 000 €(2 161 €/m²)
Appart.•3 p•44.42 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
20 juillet 2021
110 000 €(1 821 €/m²)
Appart.•2 p•60.39 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
25 juin 2021
70 000 €(1 815 €/m²)
Appart.•2 p•38.57 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
25 juin 2021
136 000 €(1 733 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•78.48 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
24 juin 2021
148 000 €(1 800 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•82.23 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan
24 juin 2021
70 000 €(1 791 €/m²)
Appart.•2 p•39.08 m²
1602 Rue de Lyon, 01360 Balan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1602 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 1602 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 1602 Rue de Lyon se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1602 Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1602 Rue de Lyon se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Balan et 23.47 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

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