1638 Rue de Lyon, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1638 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 29.28 % à celui du n°1602 et de 5.95 % à celui du n°1658.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1638 Rue de Lyon, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon (Direction Dagneux) à 1153 mètres
Ventes au 1638 Rue de Lyon
Les 4 ventes au 1638 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1638 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 1638 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1638 Rue de Lyon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1638 Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1638 Rue de Lyon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Balan et 7.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
