1658 Rue de Lyon, 01360 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1658 Rue de Lyon, 01360 Balan, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1638 et de 4.45 % à celui du n°1694.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1658 Rue de Lyon, 01360 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lyon (Direction Dagneux) à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lilas à 2673 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orée du Bois à 2648 mètres
Absence de ventes récentes au 1658 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 1658 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1658 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 1658 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1658 Rue de Lyon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1658 Rue de Lyon par rapport à Balan et à Ain
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1658 Rue de Lyon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Balan et 8.22 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
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