63 Rue Marie de Berry, 01480 Beauregard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marie de Berry, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Marie de Berry, 01480 Beauregard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jean Moulin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Marie de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Marie de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Marie de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Marie de Berry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marie de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Marie de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marie de Berry dans son marché local
Prix du 63 Rue Marie de Berry par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 63 Rue Marie de Berry se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marie de Berry par rapport à Beauregard et à Ain
À Beauregard, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Marie de Berry se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Beauregard et 17.09 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Marie de Berry à Beauregard
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Marie de Berry est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Beauregard, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauregard a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 654 €/m² au premier semestre 2025.
