16 bis Chemin des Ruettes, 01360 Béligneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin des Ruettes, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°127.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin des Ruettes, 01360 Béligneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village (Direction Beligneux) à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin des Ruettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin des Ruettes dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin des Ruettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 16 bis Chemin des Ruettes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin des Ruettes par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Chemin des Ruettes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Béligneux et 49.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin des Ruettes à Béligneux
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin des Ruettes est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.04 % sur 1 an et augmenté de 52.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
