Route du Cruisseau, 01360 Béligneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Cruisseau, 01360 Béligneux, affiche un prix moyen de 3 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Cruisseau dans son marché local
Prix Route du Cruisseau par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Cruisseau se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Béligneux et 48.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Cruisseau à Béligneux
Le loyer moyen estimé Route du Cruisseau est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.04 % sur 1 an et augmenté de 52.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Cruisseau
Les ventes enregistrées Route du Cruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Cruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village (Direction Beligneux) à 81 mètres
- - La Valbonne à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 1586 mètres
- - Le chat botté à 1421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Cruisseau
Adresses Route du Cruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Cruisseau, classées par tranches de numéros.
