4 Chemin des Ruettes, 01360 Béligneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Ruettes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Ruettes, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Béligneux.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village (Direction Beligneux) à 139 mètres
Ventes au 4 Chemin des Ruettes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Ruettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Ruettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Ruettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Ruettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Chemin des Ruettes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Ruettes par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Ruettes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Béligneux et -13.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béligneux a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 4 Chemin des Ruettes à Béligneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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