85 Chemin des Ruettes, 01360 Béligneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Ruettes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°81 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Chemin des Ruettes, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Béligneux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village (Direction Beligneux) à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Ruettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Ruettes dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Ruettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 85 Chemin des Ruettes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Ruettes par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Ruettes se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Béligneux et -5.05 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béligneux a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 85 Chemin des Ruettes à Béligneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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