2 Les Epiceas, 01360 Béligneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Epiceas, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 12.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Les Epiceas, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Béligneux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2580 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Rd Point à 386 mètres
- - La Valbonne à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 471 mètres
- - Le chat botté à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Epiceas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Epiceas dans son marché local
Prix du 2 Les Epiceas par rapport à la voie
Sur Les Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Les Epiceas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Epiceas par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Epiceas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 1.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béligneux a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 26.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
