Route de Genève, 01360 Béligneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Genève, 01360 Béligneux, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Genève dans son marché local
Prix Route de Genève par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Genève se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 32.03 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Genève à Béligneux
Le loyer moyen estimé Route de Genève est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 42.81 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Genève
Les ventes enregistrées Route de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Laverne à 79 mètres
- - La Valbonne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 451 mètres
- - Le chat botté à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Genève
Adresses Route de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Genève, classées par tranches de numéros.
