7 Les Epiceas, 01360 Béligneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Epiceas, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Les Epiceas, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Béligneux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Rd Point à 363 mètres
- - La Valbonne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 437 mètres
- - Le chat botté à 230 mètres
Ventes au 7 Les Epiceas
Une vente a été recensée au 7 Les Epiceas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Epiceas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Epiceas dans son marché local
Prix du 7 Les Epiceas par rapport à la voie
Sur Les Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Les Epiceas se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Epiceas par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Epiceas se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 0.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béligneux a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
