6 Rue de la Poste, 01360 Béligneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Poste, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Béligneux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 897 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne - Gare (Direction Beligneux) à 260 mètres
- - La Valbonne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 406 mètres
- - Le chat botté à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 6 Rue de la Poste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Poste se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Béligneux et 28.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Poste à Béligneux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Poste est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béligneux, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béligneux a augmenté de 43.28 % sur 1 an et augmenté de 52.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 3 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 6 Rue de la Poste à Béligneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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