8 Rue du Plateau, 01360 Béligneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Plateau, 01360 Béligneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Béligneux.
2 niveaux - 9 logements - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3397 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valbonne Laverne à 164 mètres
- - La Valbonne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Poucet à 389 mètres
- - Le chat botté à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Rue du Plateau se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plateau par rapport à Béligneux et à Ain
À Béligneux, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plateau se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Béligneux et 18.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béligneux a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 8 Rue du Plateau à Béligneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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