18 Avenue des Noisetiers, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue des Noisetiers, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Coron à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 845 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Lamartine à 1502 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 18 Avenue des Noisetiers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Noisetiers par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Noisetiers se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Belley et -30.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 18 Avenue des Noisetiers à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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