461 Chemin de la Camusette, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 461 Chemin de la Camusette, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 31.69 % à celui du n°480 et de n°470.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 461 Chemin de la Camusette, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 600 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 580 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 634 mètres
Ventes au 461 Chemin de la Camusette
Les 2 ventes au 461 Chemin de la Camusette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Chemin de la Camusette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 Chemin de la Camusette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Chemin de la Camusette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Chemin de la Camusette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Chemin de la Camusette dans son marché local
Prix du 461 Chemin de la Camusette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Camusette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 461 Chemin de la Camusette se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Chemin de la Camusette par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Chemin de la Camusette se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Belley et -33.51 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 461 Chemin de la Camusette à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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