470 Chemin de la Camusette, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 470 Chemin de la Camusette, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°480 et de n°461.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 470 Chemin de la Camusette, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 586 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 565 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 655 mètres
- - Ecole maternelle à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Chemin de la Camusette
Aucune vente n'a été recensée au 470 Chemin de la Camusette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Chemin de la Camusette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Chemin de la Camusette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Chemin de la Camusette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Chemin de la Camusette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Chemin de la Camusette dans son marché local
Prix du 470 Chemin de la Camusette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Camusette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 470 Chemin de la Camusette se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Chemin de la Camusette par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Chemin de la Camusette se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Belley et -2.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 470 Chemin de la Camusette à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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