50 Chemin des Abattoirs, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Abattoirs, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin des Abattoirs, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 358 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 346 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 470 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Abattoirs dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 50 Chemin des Abattoirs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Abattoirs par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin des Abattoirs se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Belley et 34.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin des Abattoirs à Belley
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin des Abattoirs est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
