4 Lotissement les Garosses, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Garosses, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Lotissement les Garosses, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège S. Zlatin à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 1440 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 708 mètres
Ventes au 4 Lotissement les Garosses
Les 2 ventes au 4 Lotissement les Garosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Garosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement les Garosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Garosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Garosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Garosses dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Garosses par rapport à la voie
Sur Lotissement les Garosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 4 Lotissement les Garosses se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Garosses par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement les Garosses se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Belley et -9.96 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 4 Lotissement les Garosses à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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