1 Route de Chavornod, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chavornod, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°67.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Chavornod, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 80 parkings - 1644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 638 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 617 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Chavornod
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Chavornod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chavornod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chavornod, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chavornod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chavornod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chavornod dans son marché local
Prix du 1 Route de Chavornod par rapport à la voie
Sur Route de Chavornod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 Route de Chavornod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chavornod par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Chavornod se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Belley et 16.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Chavornod à Belley
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Chavornod est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
