67 Route de Chavornod, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Route de Chavornod, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
24 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route de Chavornod, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 80 parkings - 1644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège S. Zlatin à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 659 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 639 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 755 mètres
Ventes au 67 Route de Chavornod
Les 24 ventes au 67 Route de Chavornod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route de Chavornod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route de Chavornod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route de Chavornod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route de Chavornod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route de Chavornod dans son marché local
Prix du 67 Route de Chavornod par rapport à la voie
Sur Route de Chavornod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 67 Route de Chavornod se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route de Chavornod par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route de Chavornod se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Belley et 18.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route de Chavornod à Belley
Le loyer moyen estimé au 67 Route de Chavornod est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 67 Route de Chavornod à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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