325 Route du Bourg, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 325 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°305 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 325 Route du Bourg, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 543 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 802 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 325 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 325 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 325 Route du Bourg se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Route du Bourg par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Route du Bourg se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Belley et -15.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 325 Route du Bourg à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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