113 Rue du 5eme Rtm, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du 5eme Rtm, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°285 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du 5eme Rtm, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1198 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pb à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 0 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 392 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue du 5eme Rtm
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du 5eme Rtm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du 5eme Rtm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du 5eme Rtm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du 5eme Rtm dans son marché local
Prix du 113 Rue du 5eme Rtm par rapport à la voie
Sur Rue du 5eme Rtm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 113 Rue du 5eme Rtm se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du 5eme Rtm par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue du 5eme Rtm se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Belley et 21.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du 5eme Rtm à Belley
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du 5eme Rtm est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
