90 Rue du 5eme Rtm, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du 5eme Rtm, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°31 mais inférieur de 23.38 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du 5eme Rtm, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 129 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 387 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 129 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du 5eme Rtm
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du 5eme Rtm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du 5eme Rtm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du 5eme Rtm, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du 5eme Rtm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du 5eme Rtm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du 5eme Rtm dans son marché local
Prix du 90 Rue du 5eme Rtm par rapport à la voie
Sur Rue du 5eme Rtm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 90 Rue du 5eme Rtm se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du 5eme Rtm par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du 5eme Rtm se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Belley et 23.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du 5eme Rtm à Belley
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du 5eme Rtm est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
