121 Rue du Colombier, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°97 et de n°130.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue du Colombier, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 27 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 482 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 117 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 145 mètres
Ventes au 121 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 121 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue du Colombier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 121 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 121 Rue du Colombier se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue du Colombier par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue du Colombier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Belley et 27.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue du Colombier à Belley
Le loyer moyen estimé au 121 Rue du Colombier est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
