130 Rue du Colombier, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°121 et de n°97.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue du Colombier, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 498 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 136 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue du Colombier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 130 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 130 Rue du Colombier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Colombier par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue du Colombier se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Belley et 29.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue du Colombier à Belley
Le loyer moyen estimé au 130 Rue du Colombier est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
