5 Rue Henri Matisse, 01300 Belley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°130 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Henri Matisse, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin à 1373 mètres
- - Collège Sabine Zlatin à 1385 mètres
- - Ecole maternelle La Rodette à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 623 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 5 Rue Henri Matisse se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Matisse par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Matisse se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Belley et -7.4 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 5 Rue Henri Matisse à Belley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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