29 Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ozereau, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Ozereau, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 490 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 152 mètres
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ozereau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ozereau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ozereau dans son marché local
Prix du 29 Rue Ozereau par rapport à la voie
Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 29 Rue Ozereau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ozereau se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Belley et -28.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 29 Rue Ozereau à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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