7 Rue Ozereau, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ozereau, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue Ozereau, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 453 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ozereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ozereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ozereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ozereau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ozereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ozereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ozereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Ozereau par rapport à la voie
Sur Rue Ozereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Rue Ozereau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ozereau par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ozereau se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Belley et -17.55 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belley a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
