8 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Oyonnax, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°12 et du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue d'Oyonnax, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
- - Bellignat à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 755 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Oyonnax
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Oyonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Oyonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Oyonnax, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Oyonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Oyonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Oyonnax dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Oyonnax par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oyonnax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 8 Avenue d'Oyonnax se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Oyonnax par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Oyonnax se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue d'Oyonnax à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue d'Oyonnax est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
