3 Avenue de la Gare, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 et du 13.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 91 mètres
- - Bellignat à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 3.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
