7 Le Verclet, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Verclet, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Le Verclet, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 166 mètres
- - Bellignat à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 457 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Verclet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Verclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Verclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Verclet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Verclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Verclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Verclet dans son marché local
Prix du 7 Le Verclet par rapport à la voie
Sur Le Verclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 7 Le Verclet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Verclet par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Verclet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -9.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 7 Le Verclet à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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