2 Place de l’Hotel de Ville, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Hotel de Ville, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 37 mètres
- - Bellignat à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Hotel de Ville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 19.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Hotel de Ville à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Hotel de Ville est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
