3 bis Place de l’Hotel de Ville, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°2 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de l’Hotel de Ville, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 27 mètres
- - Bellignat à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 238 mètres
Ventes au 3 bis Place de l’Hotel de Ville
Les 4 ventes au 3 bis Place de l’Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de l’Hotel de Ville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 bis Place de l’Hotel de Ville se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l’Hotel de Ville par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l’Hotel de Ville se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 28.37 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de l’Hotel de Ville à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de l’Hotel de Ville est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
