Rue des Montains, 01100 Bellignat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montains, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montains dans son marché local
Prix Rue des Montains par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montains se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 26.77 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montains à Bellignat
Le loyer moyen estimé Rue des Montains est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montains
Les ventes enregistrées Rue des Montains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montains à 56 mètres
- - Bellignat à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 865 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 907 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montains
Adresses Rue des Montains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montains, classées par tranches de numéros.
