1 Place des Arcades, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Arcades, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 b mais identique à celui du n°1 d.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Arcades, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 138 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 99 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Arcades dans son marché local
Prix du 1 Place des Arcades par rapport à la voie
Sur Place des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Place des Arcades se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Arcades par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Arcades se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 37.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Arcades à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Arcades est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
