12 bis Route d'Izernore, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route d'Izernore, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°14 et du 1.45 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Route d'Izernore, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 251 mètres
- - Bellignat à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route d'Izernore
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route d'Izernore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route d'Izernore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route d'Izernore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route d'Izernore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route d'Izernore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route d'Izernore dans son marché local
Prix du 12 bis Route d'Izernore par rapport à la voie
Sur Route d'Izernore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 12 bis Route d'Izernore se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route d'Izernore par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route d'Izernore se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 1.53 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Route d'Izernore à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 12 bis Route d'Izernore est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
