Rue Becquerel, 01100 Bellignat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 195 € à 1 695 €

Rue Becquerel, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Becquerel

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

8.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Becquerel dans son marché local

Prix Rue Becquerel par rapport à Bellignat et à Ain

À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Becquerel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 43.22 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Becquerel à Bellignat

Le loyer moyen estimé Rue Becquerel est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 01100 Bellignat(1,567 €)

Rue Claude Bernard, 01100 Bellignat(1,548 €)

Rue Denis Papin, 01100 Bellignat(1,522 €)

Place des Arcades, 01100 Bellignat(1,632 €)

Rue Leonard de Vinci, 01100 Bellignat(1,539 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 01100 Bellignat(1,628 €)

Cadre de vie et proximité Rue Becquerel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcades à 266 mètres
- Bellignat à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 306 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 103 mètres
- Lycée polyvalent Arbez Carme à 268 mètres
- Ecole maternelle Pré des Saules à 409 mètres
- Ecole élémentaire Pré des Saules à 422 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre et Marie Curie

Le parc immobilier Rue Becquerel

Rue Becquerel est située dans le quartier Bellignat. Elle compte 3581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Becquerel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Becquerel, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au Rue Becquerel à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 863 € (5 %)