85 Rue Becquerel, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°145 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Becquerel, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 228 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 32 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 194 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 85 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 85 Rue Becquerel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Becquerel par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Becquerel se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 41.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Becquerel à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Becquerel est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
