4 bis Rue du Mont Olivet, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Mont Olivet, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Mont Olivet, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 118 mètres
- - Bellignat à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 533 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Mont Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Mont Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Mont Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Mont Olivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Mont Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Mont Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Mont Olivet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Mont Olivet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 4 bis Rue du Mont Olivet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Mont Olivet par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Mont Olivet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 0.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Mont Olivet à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Mont Olivet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.17 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
