9 Rue Guy de Maupassant, 01100 Bellignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Guy de Maupassant, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbez Carme à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 96 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 123 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 409 mètres
Ventes au 9 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 9 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue Guy de Maupassant se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy de Maupassant par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guy de Maupassant se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -26.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 9 Rue Guy de Maupassant à Bellignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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