86 Impasse des Plantées, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Plantées, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°79 bis et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Impasse des Plantées, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 137 mètres
- - Beynost à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse des Plantées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Plantées dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Plantées par rapport à la voie
Sur Impasse des Plantées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 86 Impasse des Plantées se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Plantées par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Plantées se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Beynost et 17.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 86 Impasse des Plantées à Beynost, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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