66 Impasse du Sermoraz, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse du Sermoraz, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², identique à celui du n°89 et du n°148.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse du Sermoraz, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 2791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieure à 131 mètres
- - Beynost à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Ventes au 66 Impasse du Sermoraz
Les 2 ventes au 66 Impasse du Sermoraz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse du Sermoraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Impasse du Sermoraz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse du Sermoraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse du Sermoraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse du Sermoraz dans son marché local
Prix du 66 Impasse du Sermoraz par rapport à la voie
Sur Impasse du Sermoraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 66 Impasse du Sermoraz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse du Sermoraz par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse du Sermoraz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beynost et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse du Sermoraz à Beynost
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse du Sermoraz est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
