2 Montee Saint Germain, 01700 Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montee Saint Germain, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 333 mètres
- - Beynost à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Saint Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Montee Saint Germain par rapport à la voie
Sur Montee Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Montee Saint Germain se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Saint Germain par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee Saint Germain se situe 1 % en dessous de la moyenne de Beynost et 32.18 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 350 € au 2 Montee Saint Germain à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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