197 Passage de l’Esperance, 01700 Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 197 Passage de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°211 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 197 Passage de l’Esperance, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 208 mètres
- - Beynost à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 197 Passage de l’Esperance
Une vente a été recensée au 197 Passage de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Passage de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Passage de l’Esperance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Passage de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Passage de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 197 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 197 Passage de l’Esperance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 197 Passage de l’Esperance par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Passage de l’Esperance se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 31.24 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 197 Passage de l’Esperance à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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