33 Passage de l’Esperance, 01700 Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Passage de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°56 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Passage de l’Esperance, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 308 mètres
- - Beynost à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Passage de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Passage de l’Esperance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Passage de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Passage de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 33 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 33 Passage de l’Esperance se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage de l’Esperance par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Passage de l’Esperance se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 63.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 250 € au 33 Passage de l’Esperance à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 916 € si le professionnel les prend en charge.
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