72 Passage de l’Esperance, 01700 Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Passage de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°72 bis mais inférieur de 11.35 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Passage de l’Esperance, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 261 mètres
- - Beynost à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 72 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Passage de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Passage de l’Esperance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Passage de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Passage de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 72 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 72 Passage de l’Esperance se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Passage de l’Esperance par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Passage de l’Esperance se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 35.12 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 72 Passage de l’Esperance à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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