23 ter Rue des Maires Andre, 01700 Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue des Maires Andre, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°23 bis et de n°96.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue des Maires Andre, 01700 Beynost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynost à 334 mètres
- - Beynost à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue des Maires Andre
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue des Maires Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue des Maires Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue des Maires Andre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Maires Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue des Maires Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue des Maires Andre dans son marché local
Prix du 23 ter Rue des Maires Andre par rapport à la voie
Sur Rue des Maires Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 23 ter Rue des Maires Andre se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue des Maires Andre par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue des Maires Andre se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Beynost et 27.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue des Maires Andre à Beynost
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue des Maires Andre est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 23 ter Rue des Maires Andre à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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