294 Rue du Prieuré, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Rue du Prieuré, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 121 mètres
- - Beynost à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 294 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 294 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Rue du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 294 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 294 Rue du Prieuré se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue du Prieuré par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rue du Prieuré se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Beynost et 17.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Rue du Prieuré à Beynost
Le loyer moyen estimé au 294 Rue du Prieuré est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
